2020年，疫情的“黑天鹅”短时间给中国商业按下了“暂停键”，但随着疫情阴霾逐渐散去，各城市的商业也迎来了复苏的曙光和力量。

最近，赢商网策划推出“城市商业复苏观察“系列选题，实地踩盘全国不同城市的购物中心，为大家呈现镜头下各城市商业的复苏情况。

本期商圈：北京三里屯商业区

拍摄时间：4月8日(周三) 11:00 - 17:00

提起三里屯，首先想到的一定是时尚与潮流等关键词，作为北京最知名的潮流地标，每天吸引着无数中外游客和城市里最靓的“仔”来这里街拍或购物。

平常的三里屯太古里每日平均客流量能够达到十万人次，凌晨的三里屯网约车能排几百号。可以说无论谁来三里屯太古里，不管是喝茶、吃饭还是逛街、购物,最好都自带排队属性。

而疫情之下的三里屯商业区繁华不再，略显冷清的知名商圈能够反映出中国城市在疫情期间的一个缩影。如今疫情逐渐好转，在迎接春天到来的时候，三里屯的商业或许也迎来了复苏。

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三里屯太古里南区

14:00-15:00

三里屯太古里南区疫情前的日常客流十分可观，喜茶、苹果旗舰店、优衣库等品牌是消费者最常聚集的店铺。而从当天现场观察来看，虽然喜茶店铺门口有人等候取餐，却不见排队景象，与其他店铺相比，优衣库和苹果旗舰店内消费者较多，但远不如疫情之前的密度。

或许是工作日和天气不好的原因，4月8日当天午间客流较少，12点左右的午餐时间也未见大量客流涌入。

当天下午三点之后，天气放晴，温度上升，明显能够感觉到项目内客流增加，据观察多为年轻消费者，但提袋率不高。

与传统购物中心不同，三里屯太古里采用开放式设计，其建筑融合了胡同里巷、四合院的设计理念，从建筑形态上来说，街区式、多通道、多入口的空间形态，这样开放式街区的设计开阔通透性好，让处于疫情期间的消费者更倾向选择来此消费。

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三里屯太古里北区

15:00-16:00

与南区相比，北区一直是客流相对较少的区域，这与北区的品牌定位有关，建筑也没有南区的连廊设计，多为独栋建筑，品牌店铺面积大，体现了北区休闲氛围和低密度的特点。

三里屯太古里南区与北区通过一条一两百米的街道相连接，之前因街道环境脏乱额被称为“脏街”，改造后的三里屯“脏街”更名为三里屯西街，引入24小时书店、城市书屋，整合区域内太古里红馆、橙色大厅等文化资源，周边面貌为之一新。

据现场观察下午16点左右连接太古里南北区的三里屯西街客流恢复情况比较乐观，来往人流多于上午11点左右。

太古里北区整体客流恢复情况一般，加之本身与南区客流存在一定差距，并未出现客流聚集的景象。

3

3·3大厦

16:00-17:00

3·3大厦位于三里屯太古里南区与北区之间的位置，经过三里屯西街可以进入商场内，根据现场观察，12点左右的午间客流高峰时段并未看到较多客流，客流恢复程度较低，在平时客流最密集的5楼餐饮区也显得十分冷清，出现服务人员多于消费者的局面。

到下午16点之后，三里屯太古里项目内客流明显回升，3·3大厦客流也有所增加，整体恢复效果一般。

4

通盈中心

14:00-15:00

通盈中心的客流恢复情况也不是很乐观，状况与3·3大厦相似，项目内客流稀少，仅在餐饮区看到部分消费者就餐，零售类店铺客流较少，如果要恢复到正常水平可能还需要一些时间。