“中国13亿人口，人均1件衣服来自‘四季青’。”这个数字折射出四季青服装市场的影响力。

　　今天，就在杭州四季青的核心位置，又有一座承托中国潮流女装发展之梦的九天女装大厦开门迎客。

　　这是一座怎样的大厦?它有什么样的底气要成为“原创服装设计师的摇篮”?它又将如何升级，开启服装业“O2O”销售模式的新天地?早报记者第一时间为你揭秘。

　　大厦内“移步换景”设施条件堪比商场：

　　记者前往九天女装大厦探营时，工人们还在进行紧锣密鼓的最后装修，但是传说中“高大上”的设施配置已经初现。

　　这座神秘的大厦开创了一个新的商业模式：结合线上线下，同时做电商和实体店的批发展销中心基地。一进入大厦，给人的第一感觉就是“通透、宽敞”，超高前卫的恢宏中空，超大公共空间，生动炫彩的环境设计，整个装修风格好似一家百货商场。

　　第二个感觉是“便捷”。大厦里有许多大通道，除了每层有2部手扶电梯，2部静音观光电梯，4部标准货运电梯外，每层还特别安装了跨度20米的缓行便捷坡道，使客货分流，每层都可直通地面，无缝对接停车场，无须转乘。在三楼到四楼的部分，基地精心铺设了2米5宽的彩虹色坡道，既美观又实用。

　　“缓行便捷坡道既可以走人也可以运货。拉包工把包裹直接扔上去就可以，流通速度会更快。”九天女装大厦企划部孟经理解释设计初衷，“从4楼到1 楼，在别的商场坐电梯可能要等上半小时，但是在这里就不用等，随时可以走，商户在四楼和三楼，就有在一楼的感觉，大大提高运营效率。”

　　除了独特的电梯流通设计和合理的人性化布局动线引导，记者第三个体会很深的感觉是“时尚”。不是简单的“衣服挂上墙”，在这个线上线下批发中心基地里，商铺都是精装修的，风格鲜明，乍一看还以为是走进了街头时尚小店。孟经理透露，大厦在装修方面确实有“高标准、严要求”，商铺自己设计好了以后全部要上交审批，过关了才能动工。

　　不仅如此，九天女装大厦还有独具一格的开启式中空顶棚，和城西银泰城一样，这里的中空玻璃天顶是可以移动的。在这里上班，不会感觉“窝在商场里面，每天都很疲劳”，因为这里也能够看到蓝天、白云、阳光，呼吸到新鲜空气，感受轻风拂面。

　　四楼楼顶还有一个空中花园和国际标准T台，四周种满了青青绿草，国内外商家及设计师可以在这里举办各种品牌展示、新品发布会。

　　ODM集成店孵化优秀原创服装设计师

　　记者了解到，九天国际女装大厦占地面积约1万平方米，可营业面积2.8万平方米。主楼10层，裙楼4层，每一层定位各不相同。

　　其中，一楼主要是电商的供货商，通过“B2B”、“B2C”模式，为商家提供科技、前卫、时尚与人性化的视觉体验和采购享受;二楼是精品女装，主要是外贸服饰，汇聚了四季青及全国精品欧韩女装商家，将成为四季青最大的欧韩女装采购中心;三楼、四楼都是设计师原创的女装，主要汇集了有设计能力、有加工能力、有工厂等各方面实力都非常强的商家。5楼至9楼则是大的展示厅和办公空间。

　　杭州四季青商圈已经非常成熟，在这片商圈的核心区域，开出这样一座九天女装大厦，意欲何为?浙江九天国际服装城有限公司总经理何明说：“九天女装大厦的发展目标，是培育本土设计师，助推自主品牌，以孵化国内具有市场前景的时装设计新锐企业。”

　　换句话说，何明希望把九天女装大厦打造成“专业女装之都”，成为“原创女装品牌中心”和“服装设计师的摇篮。”

　　这个发展思路在何明脑中非常清晰，他告诉记者，通过ODM原创服装设计师集成店这一实体，可以让T台的创意设计落地并市场化、品牌化，为设计师品牌的成长打开市场通路，从而形成一站式服装综合体。

　　所谓“ODM”，即“Original design manufacture”(原始设计商)的缩写。是指一家厂商根据另一家厂商的规格和要求，设计和生产产品。

　　据悉，九天女装大厦拥有的ODM原创服装设计师集成体，依托一大批国内外优秀设计师，汇聚流行、创意、设计等资源，以“设计服务”+“制造”精准配对的运行模式，为设计师们的创意谋求市场检验提供了一个大的平台。

　　可以想象，未来在这个平台上，将会有许多年轻的国内原创服装设计师“挥洒灵感”，并在市场的直接检验下“接接地气”，最终锤炼出一大批中国优秀的服装设计师。

　　线上线下结合深入发展“O2O”销售模式

　　九天女装大厦的蓝图，是要让杭州成为“具有区域影响力与知名度的国际服装名城”和“企业品牌的孵化中心”。

　　在网络时代的背景下，九天女装大厦依托九天国际以及整个四季青市场群，乃至全国知名服装市场群的买家资源，进一步发展“O2O”商业模式，开启服装业“O2O”销售模式的新天地。不论是电商，还是实体店，都可以在这个基地里找到自己的优质货源。

　　“简单来说，就是实现线上网络购销推广平台，以及线下实体宣传的多样化批发购销平台。”何明说，这是结合现实与虚拟的一种商业生态，九天女装大厦将以这种新型的商业模式拉近设计与市场的距离，实现实体与网络相结合，帮助设计师和中小服装企业实现共赢，提升产品竞争力及市场的综合竞争力。

　　经过多年发展，九天国际已经拥有两大电子商务中心平台——“四季星座网”和“九天网”。通过电子商务品牌信息网站，既可以向世界宣传区位品牌，还可以提供产品系列的详细信息，沟通商家与市场特别是国际市场的直接联系，更好地实现柔性发展。

　　业内人士分析，九天女装大厦落子四季青成熟商圈，周边有咖啡厅、餐饮等齐全的商业配套，加上物流、快递都很到位，很容易吸引到一批四季青及全国高端女装供应商。这里不仅是流动的经济实体，也不是一个简单的贸易场所，而是具有鲜明个性、准确市场定位、专业水准和多样功能的现代化服务中心。

　　若能充分利用优势品牌资源，CEPA签署(注：CEPA是《内地与香港关于建立更紧密经贸关系安排》(Closer Economic Partnership Arrangement)的英文简称。类似当今世界流行的自由贸易区，从其涉及的范围看，甚至比自由贸易区还要广泛)实施等利好因素，或将成为国际时装进入内地市场的“强力跳板”，成为国内时装批发行业的“地标”。