从上世纪80年代开始，到最近一次的歇业重新调整，“国大”将迎来第六次重新开张。之前有传言称，就在今年，杭州国际大厦酒店、国大百货老楼位置将建起国大城市广场，但是这个“广场”迟迟没有亮相。

　　就在前些日子，“国大”低调歇业，正式开始全新的调整。

　　不少关注“国大”多年的老杭州人坦言，在近两年百货业集体表现出疲态的环境下，“国大”接下来的重新开张，会不会有点难？不过，“国大”相关负责人对记者说：“因为地段的敏感，我们只能说等开张了，大家来逛了后看吧。我们对新商场的亮相非常有信心。”

　　从几千平方米扩至15万平方米，

　　新“国大”明年底开张

　　在2011年的时候，“国大”就曾对外宣布将做大调整，2014年国大城市广场将与消费者见面，总体建筑面积达11万平方米，主体建筑28层，其中地 下二层到地上10层为全新的购物中心，11层到28层则为酒店，项目总投入约12亿元。地下部分将包括商场和车库，地下二层将与地铁商城相连，总共将有 480个车位。

　　但项目一拖再拖，直到最近才开始正式动工。

　　记者从“国大”相关负责人处了解到，全新的“国大”预计将在2015年年底开张营业，最新的建筑面积扩至15万平方米。

　　对于招商情况，“国大”负责人表示还不方便对外宣布，“因为我们的背景是国有企业，数据以及内容的发布都要走程序，最后会有一个统一的口径。”

　　记者了解到，“国大”的唯一股东就是浙江国大集团有限责任公司，企业总资产100多亿元，百货业只是该企业很小的一部分产业，除此之外，国大集团还涉及旅游业、地产业、商贸物流业等项目。

　　杭州大厦走奢侈品牌路线，银泰主打亲民贴近市场路线，同在武林商圈的“国大”该如何定位自己的商场风格？

　　不少“国大”老客户直言，对它接下来的招商很有信心。广告公司白领Lucy说：“当年国大是第一家开西班牙鼎鼎有名的时尚品牌ZARA的，接下去 i.t、shine*都是很小众但潮流指数相当高的品牌，这些品牌在当年可能追随度不高，现在绝对已经有很成熟而且稳定的消费群体了。”

　　■各方说法

　　商业专家：黄金地段能否做出黄金业绩？

　　杭州武林商圈虽然不缺人流，但在现在的商业环境下，如果不找准定位，百货企业生存难度将大大增加。

　　双赢置业营销机构总经理、房地产资深策划人章惠芳对于“国大”多年来的调整一直非常关注，“从最早的国大，后来的连卡佛，再到GDA PLAZA，它 一直处于黄金地段。这块地皮也是黄金价，能不能做出‘黄金’（业绩），很难说。很多人会觉得商业地产的关键就是‘地段、地段还是地段’，地段其实也不是基 础，关键还要看怎么做。”

　　章惠芳认为，如今的商业综合体都开始从城市中心地段向外围走，地段已经不是最主要的。“国大的地段是很好，这个商圈是不缺客户的，但如果没有处理好，人流量很有可能就变成匆匆过客。”

　　对于国大的重新整合，章惠芳认为定位很重要，要细分，不能大而全。“周围的杭州大厦、银泰百货都有自己的客户群体，国大必须在商业体上扩大规模，如果还是小规模，就会很尴尬。”

　　在一些比较都市化的城市，地铁改变了很多商业体的命运。章惠芳说：“你如果定位谁都是你的客户，最后可能什么都不是。地铁和商业体的打通，可能会拯救一下目前商场的疲态。”对于国大的重振旗鼓，章惠芳表示又是期待，又觉得有点难。