羊城晚报记者昨日从有关渠道获悉，佛山南海的新光百货和广州增城的摩登百货分店将在本月内关闭。无独有偶，14日前，突然有消息称在广州番禺经营了30年的番禺友谊将关店。一个半月内，广佛百货业的动荡引起业界高度关注，连续发生的关店事件让业内人士普遍认为，扰攘已久的零售业寒冬此番真的已杀到广佛，未来两三年内情况还会恶化。

　　分店经营压力大

　　据悉，4月底，在广州番禺经营了30年的番禺友谊接到其物管公司发出收回的公告，该商店面临关门停业，近300名员工将要失业。

　　时隔不到一周，在广州增城摩登百货新塘店的供应商也接到该百货的通知要求其撤货。摩登百货的公告显示，由于该店盈利未达预期，董事会刚通过关停该分店的决定。其他门店正常经营。

　　昨日，新光百货也向羊城晚报记者证实，其在佛山桂城南海新天地店经过与业主协商后决定在本月30日关店。“经营压力肯定是其中一个原因。但与购 物中心业主方对于发展的理念不相符才是最重要的分手原因。”新光百货相关负责人向记者表示，2012年9月开业至今，新光百货已拥有了3万会员，虽然亏损 但还是达到了预期。原本业主承诺将引进体验业态，与百货商场互补，但后来招商一直不顺，目前仍只有新光百货、苏宁和部分餐饮，大面积的店铺未开。近期业主 又想转型做茶叶批发市场，与新光百货的客流完全不吻合。

　　商业地产泡沫的恶果？

　　“相对自有物业，租赁在较偏远地段的百货肯定更早受到冲击。但核心问题还是经济下滑导致整体的承受能力下滑。”中华百货总经理窦怀山表示。

　　“其实危机从2009年就开始显出苗头，但当时很多零售企业很乐观，依然高歌猛进地开店。”广东流通业商会执行会长黄文杰指出，急于抢地盘的同时，众多企业在人才、资金、资源等配套上没跟上，传统的经营模式也视百货业态缺乏创新。

　　最重要的是，中国2011年开始的商业地产泡沫带来的后遗症此时已开始显现。上述专家均认为，商业地产的井喷直接带来购物中心、百货的同质化严重。“同业竞争不可怕，同质化竞争才最要命，导致店铺培育难度倍增。”黄文杰认为。

　　另有百货高层分析认为，高房租、高人工费让经营成本不断攀升；商品同质化导致恶性价格战；再加上电商的猛烈挤压，目前百货行业已进入微利时代，平均净利润仅为2%-3%，盈利难度加大。

　　趋势

　　广佛百货零售业刚进入寒冬

　　“以前总说零售业遭遇寒冬，但在广佛区域，这次出现百货连番关店，可以说是寒冬到来的真正信号。”多位业内人士表示。

　　窦怀山认为：“从制造业、到零售业再到金融领域，这个寒冬持续的时间还会很长。”而黄文杰预测，按照目前的形势来看，未来，一两年，百货关停调整的动作还会继续。

　　同时，黄文杰指出，形势也倒逼百货求变突破。对接新的资源、技术和销售模式，都提出了更高的要求。“一定要有与众不同的东西，或者是经营环境感受的不同，或者是经营品牌的不同，要形成独特的吸客能力，不能再陷于同质化。”

　　背景

　　全国百货业掀大范围关店潮

　　广佛百货业的关店潮并不是孤立的。近日，百盛位于江苏常州的新北门店亦贴出闭店通告。据悉，该门店将于本月20日正式关闭。对于门店的关闭，百盛方面称是基于其发展战略调整及区域布局的考虑。事实上，从2012年下半年至今，百盛已经关闭了至少6家门店。

　　而去年一年，日本伊势丹百货关闭沈阳太原街店；大洋百货退出石家庄及无锡市场；经营20年之久的成都太平洋百货宣布关门。据不完全统计，去年全国百货店关店数量超过23家，本土及外资百货都难逃厄运。