奢侈品集团LVMH于日本东京银座开发商业地产企业动态
全球最大奢侈品集团 LVMHMoëtHennessyLouisVuittonSA(LVMH.PA)酩悦轩尼诗-路易威登集团旗下房地产基金LRealEstate将联合 日本最大私人地产发展商MoriBuildingCo.Ltd.森大厦株式会社、综合贸易公司SumitomoCorp.(8053.T)住友商事株式会 社以及拥有大丸百货和松坂屋百货的J.FrontRetailingCo.Ltd.(3086.T)J.零售阵线集团，共同耗资830亿日元(约合 7.99亿美元)在东京银座发展兴建零售办公综合体。
该项目建筑面积达14.76万平方米，楼高13层，并向地下延伸六层，将从本月开始动工，预计2016年11月开门营业，目标成为银座地区的国际零售、 商业和旅游中心。综合体中的零售面积为4.6万平方米，预计可容纳250-300个国际奢侈时尚和生活方式品牌以及餐厅和咖啡厅进驻。
东京是2020年夏季奥运会的主办城市，怀着对消费支出上升和办公空间需求增加会推高的土地价格的预期，日本发展商已经纷纷开始在各个主要城市发展新的房 地产项目抢占奥运先机。MoriBuildingCo.森大厦株式会社社长ShingoTsuji辻慎吾在周三的联合新闻发布会中表示“随着奥运会的临 近，我们必须加快项目的发展。”
东京银座是日本商业地产价格最高的地区。据日本国土交通省的数据，银座购物区2013年的地价同比增长 9.3%至2,960万日元(约合28.5万美元)每平方米。LVMHMoëtHennessyLouisVuittonSA(LVMH.PA)酩悦轩尼 诗-路易威登集团执行委员会成员、Fondationd’EntrepriseLouisVuittonpourlaCréation路易威登基金会副总 裁YvesCarcelle指出东京地价的回升是吸引LVMH投资该项目的重要因素，他说银座是全球最重要的商业区之一，集团收购了该零售办公综合体的一 部分，这意味着集团对该项目在财政上作出的承诺。
ShingoTsuji辻慎吾透露四家财团对该项目的投资比例仍未最终敲定。