租金低活力强 快时尚“围攻”二线城市太原国内

未知 / 鬼手 / 2013-11-25 11:29:15

  快时尚,亦被称作是精准时尚。快时尚品牌的最大特点是款式更新换代快,新品到店速度快,橱窗陈列变换频率快。一件衣服的生命周期通常只有一两年。店面大、款式多、价格亲民是快时尚的“标签”,也是吸引年轻消费者的卖点。

  二线城市拥有经济活力更强、店铺租金更低、购买力更旺盛、消费理念更前卫等优势,再加上电商渠道给普通服饰品牌销售带来的巨大冲击,这些都为孕育快时尚品牌提供了得天独厚的条件。

  太原的经济活力及不断提升的城市时尚形象像磁铁一样,让快时尚品牌按捺不住。从2011年起至今,已有ZARA等十多家国际知名快时尚品牌纷至沓来。

  

  H&M旗舰店

  太原活力充沛,吸引快时尚扎堆

  继ZARA、MANGO、优衣库等品牌之后,来自瑞典的国际知名时装零售巨头H&M,今年11月1日进驻太原贵都世纪广场,店铺面积约为1800平方米,经营女装、男装和青少年装,包括服装、配饰、牛仔等诸多产品。这也是H&M在山西省开设的首家门店。

  “H&M的到来,让我感到柳巷商圈也焕发了活力。”太原市民夏米是一位“80后”女孩,有很长一段时间,她宁肯舍近求远,撇开离自己家很近的柳巷商圈,远远地跑到长风商圈购物。夏米钟情国际快时尚品牌,H&M入驻柳巷后,她觉得自己以后不用频繁往长风大街那边跑了。

  “太原是个很有活力的城市,时尚消费辐射整个山西省,正如中国其他生机勃勃的城市一样,是经济发展的热土。”谈及为什么来到太原,H&M大中华区、新加坡及马来西亚总经理MagnusOlsson提到一个词:活力。

  他介绍说,2007年,H&M在上海开设中国大陆第一家店,太原是H&M进入中国内地的第26个省会城市。H&M每逢进入一个新的市场,都会做好充分准备,包括市场调研、消费者调查和倾听、选择最好的黄金商圈以及商圈内的最佳位置等等。

  “天时、地利、人和,每一个环节和每一个步骤,都需要对的时间和机遇。来到太原是我们寻求更好发展的结果。太原市场是我们的挑战,更是H&M在中国市场的机遇。”

  MagnusOlsson说:“‘快速时尚’、‘快时尚’或者‘高街时尚’都是消费者和公众对H&M的诠释和评述,我们更视其为对H&M的肯定、认可和热爱。H&M总是推陈出新,力求做到每天均为消费者带来新鲜感,在适当的时间将适当的货品发送到正确的门店。H&M具备激动人心的吸引力,相信顾客每天来到H&M的门店,都会找到令人惊喜的新发现。我们也在通过高效的物流系统创造一个疾速时尚服装供应链。”

  电商冲击,加速快时尚入并进程

  2008年,太原市有一家商场欲引进日本快时尚品牌优衣库,两方人员对话接近尾声时,优衣库方面提问“太原市的GDP是多少?”“太原市第三产业占比是多少?”“太原市青年人口有多少?”三个问题让太原这方主管人员瞠目结舌。其实,日方人员对答案了如指掌,相比意向合作方答不出问题,他们更不满意的是当时答案中的数据。那次合作不了了之。

  四年前,甚至更早一些时候,快时尚品牌在一线城市落地的同时,眼光只是轻轻扫描一下二线城市。像优衣库一样,很多快时尚品牌入驻某一城市,考察非常周全,一个城市的商业关键数据信息不漂亮,他们宁愿等。

  四年后,上述三个数据变漂亮多了。2012年,优衣库太原首家店铺——富乐购物广场店揭幕,店铺面积约1800平方米。比它早一年,西班牙快时尚品牌Zara先行一步落户太原北美新天地时尚中心。2013年11月,瑞典H&M山西首家店进入太原贵都世纪广场。2013年,香港快时尚品牌coloureightee选择在山西世贸购物中心开店。

  淘宝网天猫“双11”逐年飙升的营销数据对零售业的冲击已不可逆。实体消费市场花容失色,追逐快时尚已成了商家、消费者的不二选择。在与线上消费的对抗中,在太原市零售业诸多商家的博弈中,快时尚俨然成为一柄利剑,持它所向披靡,没它威风扫地。快时尚品牌也嗅出了其中的商机。近几年,知名快时尚品牌迅速扎堆走向二线城市。

  快时尚成购物中心的重要配置

  “和去年同期相比,2013年上半年,太原市北美新天地时尚中心(以下简称北美新天地)的业绩增长率在30%以上,远远高过其他商场。这个数据在长风商圈乃至太原市零售业内都名列前茅。”

  11月19日,北美新天地营销负责人程刚介绍说,这个业绩的取得,一方面是因为宏观层面消费增长。太原市零售业正处于上升发展时期,新的长风商圈逐步崛起;另一方面,北美新天地作为省城最具代表性的时尚购物中心,以准确和极具吸引力的业态定位。品牌定位和客群定位适应了市场和消费需求,并在一定程度上提升了整个太原的时尚体验度,充分适应了宏观经济和互联网经济时代的发展。

  在互联网经济到来的背景下,时尚全球同步、消费理念同步正是快速时尚品牌的核心理念之一。具体表现为国内一、二线城市的消费理念趋于同步。

  从2011年起,北美新天地就先后引进多家世界知名的快时尚品牌,如以ZARA为代表的Inditex集团旗下ZARA、PullandBear等四大品牌,MANGO以及凌志旗下多个品牌,它们都是这个领域里炙手可热的明星,非常受客户欢迎。程刚说,截至目前,自家商场已经引进国际快时尚品牌多达十家, 2014年还会有更多国际快时尚品牌接踵而至。

  “电商对传统百货业影响很大,但对像北美新天地这样的购物中心零售业态的影响暂时还有限。”程刚举例说,北美新天地某一快时尚品牌一个月能卖出200至300万元的营业额,普通品牌的营业收入顶多是它的二分之一或者三分之一。

  快时尚品牌是北美新天地吸引客户、招商的亮点,它是购物中心的重要配置。程刚认为,尽管快时尚不能包打天下,但它一定是购物中心诸多业态组合、品牌组合的一个重要部分。

  快时尚带来高性价比的商品服务

  今年“双11”,天猫的支付宝总销售额350.18亿元。“当马云玩到350亿元的时候,我们同业中人应该看到,消费者的消费习惯已经在重写,消费秩序在重新构建。”山西世贸购物中心总经理李玉江提醒他的同事们说,“这种变化的速度如此迅雷不及掩耳,我们必须拥抱变化、拥抱颠覆,只有这样才能生存。”“对于零售业而言,快时尚是大电商、大网络冲击下最具有活力的一个板块。”11月15日下午,李玉江说,快时尚在零售业中的位置,相当于王冠顶上镶嵌着的那颗最夺目明珠的位置。

  “A商场上一季服装在喊买100减50的时候,B商场新款上市已经开始5折起,这让供应商、生产工厂、商家怎么赚钱?这么做是违背价值规律的。”李玉江对一些同行的做法忧心忡忡。提供“你好,欢迎光临”这种浅层服务就笼络到消费者的时代已经一去不复返了。怎么才能让顾客喜欢来、留得住、玩得好才是重要途径。

  “移动互联网时代,消费者购买商品的信息逐渐透明化,随便一扫价格一目了然,你能忽悠人家嘛?必须给消费者提供高性价比的商品和服务,即一分价钱一分货。”

  “快时尚品牌市场空间无穷大,因为它代表的是高性价比的产品和服务,我们传统商场谋求转型,必须有快时尚,快时尚就相当于一个盈亏点。”李玉江认为,有没有快时尚品牌坐镇,商场意义截然不同。

  2013年第四季度,山西世贸购物中心开始引入快时尚品牌coloureighteen。李玉江说,coloureighteen所属香港公司在涉足快时尚领域之前,请专业市场调查公司花700万美元做过市场分析,分析称,快时尚在中国市场有至少20年的黄金发展期。国内女装非常强大的品牌,都在跻身切入快时尚领域。

  快时尚伴生新商机,慢消费已至

  前脚,来自香港的快时尚品牌coloureighteen落地山西世贸购物中心。后脚,来自韩国的咖啡陪你咖啡厅就跟过来了,两间店面比肩而立。

  coloureighteen是来自香港著名潮流集团NOVO旗下的一个快时尚品牌,该品牌的特点是周周上新,某件单品卖完了就不会再有了,不会补货,不走量,走的只是速度。一季会设计并生产1000余种不同款式的衣服。“品牌吸引的主要是18~35岁的年轻人,那些心理年龄小的中老年人也是该品牌的粉丝。开业第一个月,有的顾客对品牌喜欢到痴狂的地步,一名顾客一口气会买下10件不同的单品。”coloureighteen世贸店店长靳洁颇为吃惊。

  “太原城南商圈已经日趋成熟,快时尚品牌层出不穷,那确实是消费者需要的。但是年轻的男孩女孩们买好时尚、前卫的新潮服饰之后呢,是不是需要一个节奏可以慢下来的地方,品尝一杯地道的咖啡?和朋友面对面聊聊天?”曹莉是咖啡陪你太原世贸店老板,她看到了快时尚伴随而来的商机。

  今年的10月23日,曹莉和朋友投资开了咖啡陪你咖啡店。曹莉告诉记者,选择咖啡店的落地位置有多重原因,其中一个原因我们看中的就是紧邻快时尚品牌。coloureighteen的客户群和我们是有交集的。“70后”、“80后”、“90后”这些成长中的消费者,更愿意接受新鲜事物,他们有一定的消费能力,咖啡陪你相对亲民的价格,也能很好地和这些消费者产生默契。”

  咖啡陪你开业时间仅仅一月有余,但这间店已经成了许多年轻人热衷前往的休闲场所。“一个人、一杯咖啡、一台笔记本、一个上午,有的顾客就会这样不慌不忙地坐下去。”曹莉认为,这回选择在快时尚品牌边上开店,应该是个正确的决策。

  快时尚、慢生活,太原市零售业的这股新的消费气息,已经在不少购物中心逐渐蔓延开来。


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