世界鞋业总部基地认筹启动仪式暨招商签约仪式昨日在厚街举行，当晚，该项目还举办了由著名影星范冰冰领衔的《行走的力量》开幕晚会。该项目一期产品为40-200㎡商铺和60-400㎡写字楼，11月5日-7日认筹者可享多重优惠。

　　华坚集团董事长、世界鞋业总部基地董事长张华荣表示，世界鞋业总部基地定位为鞋业高端综合性总部服务平台，将依托自身强大的综合服务能力形成区域辐射，带动鞋产业全产业链的发展，真正发挥鞋产业硅谷优势。

　　首批产品

　　40-200㎡商铺和60-400㎡写字楼

　　11月5日-7日，第五届世界鞋业发展论坛期间，世界鞋业总部基地一期开始正式认筹，一期项目投资额达5.5亿元，建筑面积11万㎡，包括40-200㎡商铺和60-400㎡写字楼，产权均为40年，预计将于明年试业。

　　昨日上午9点，记者在项目展示中心门前看到，周边停满了汽车，其中不少是外地车牌，现场人气十足，不少客户在忙于咨询项目详情。现场销售人员表示，除了东莞本地外还有不少客户来自广州、香港、温州等地。

　　据了解，世界鞋业总部基地由华坚集团斥资20亿元建设，位于厚街生态科技园，是广东省产业转型升级试点龙头项目、2011年东莞市重点建设项目。基地总占地面积16万㎡，总建筑面积48万㎡，划为5个区，分3期开发建设，落成后可容纳商户5000家，从业者30000余人，年交易额高达600亿元。

　　首期项目

　　定位为综合鞋业产业服务平台

　　“首期项目融合产业、商务、交流、生活于一体，以鞋业产业上下游企业商家为中心，用复合功能构筑综合行业服务平台社会体系，通过鞋产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚，实现鞋产业全产业链的无缝对接。”该项目负责人介绍，“入驻的企业和商家，在这个平台可实现一切的市场交易。”

　　据介绍，A区建筑总共16层，植入双首层设计理念，地下专业市场车畅人顺。负二层，商务、货运车位分类停放，并为客户设有临时周转仓。负一层是互补的双首层开放式专业市场，以合成革、超纤交易为主，以真皮、布料为辅。中央则有适宜商务和休闲的咖啡厅、茶艺馆配套。

　　一层以真皮交易为主，以品牌合成革、鞋材为辅。临街配套各大银行、通讯、超市等;二层是面辅料、底料与鞋类五金交易区;三层规划为男女鞋、成品鞋类展示平台;四层定位为中高档餐饮区及产业服务配套区，其中包括产品的创意设计发布中心。

　　此外，五层至十四层则设计为生态智能型甲级写字楼，规划为鞋业研发制版中心、采购订单中心和品牌展示中心。

　　项目运作

　　采取2.5产业运营模式

　　“东莞制鞋业需要一个向外界展示自己的平台，把数目众多但分布零散的产业配套，集聚形成整体优势，实现世界级鞋业制造中心向世界级研发贸易和高端制造中心转变。”张华荣如是道。

　　相比其他基地，世界鞋业总部基地采取了全新的运营模式，张华荣将它定义为2.5产业模式，即将第二产业(广义的工业)、第三产业(广义的服务业)科学、有机地融合，使中国制鞋业获得合力。

　　世界鞋业总部基地的2.5产业概念已经产生了广泛影响。今年以来，众多大牌企业、协会、产品标准组织、品牌营销策划机构、整合营销传播机构与世界鞋业总部基地签订了进驻及战略合作协议，其中有中国银行(601988,股吧)、建设银行(601939,股吧)、中国移动、奥康国际(603001,股吧)、新濠畔集团、曼仙妮、达芙妮、法国鞋业协会、泰国鞋业协会、香港鞋业商会、广东鞋业厂商会等。

　　张华荣还表示，“世界鞋业总部基地在设计上还引用空气清新系统、加湿净化系统和智能安防系统，让入驻鞋企坐享生态便捷商务环境，让他们在创造财富的同时也保障身体的健康。”

　　认筹方式

　　1、入驻认筹：意向客户预交10000元办理《VIP护照》，享受相应的优惠政策;

　　2、购房认筹：意向客户预交30000元办理《VIP护照》，享受相应的优惠政策;

　　3、以上客户参与摇号，中号者获取认购或认租资格。

　　优惠内容

　　据主办方介绍，凡在11月5日至11月7日论坛期间认筹的客户，可享受以下五大优惠：

　　1、入驻意向客户预交的10000元抵15000元，购房意向客户预交的30000元抵50000元;

　　2、每天前50名认筹的客户，入驻享受租金直减2000元优惠、购房客户享受房款直减5000元优惠;

　　3、认筹客户可获得精美礼品一份，并参加100台“土豪金”的抽奖活动;

　　4、可获得11月5日范冰冰领衔的《行走的力量》开幕晚会门票或11月7日举行的2013亚姐大中华区总决赛之泳装之夜门票;

　　5、客户持护照每次参加本项目重大活动，即在《VIP护照》上增加一次签注盖章，并享受相应的优惠政策。